Vila Velha e Mapfre fazem parceria

A Vila Velha Corretora de Seguros, de São Paulo, que há 14 anos lançou o seguro fiança locatícia, volta ao mercado com uma nova versão do produto, em parceria com a Mapfre Seguros. "Fomos os pioneiros ao lançar o primeiro seguro-fiança. Agora estamos entregando ao mercado um produto mais ágil, que visa facilitar tanto para os proprietários como para inquilinos", disse João Alzani Filho, diretor presidente da Vila Velha. Segundo a corretora, o processo de aprovação leva 24 horas. "Ou seja, sem burocracia e muita agilidade.

O "Fiança Premiada" substitui o fiador e a caução imobiliária, e tem por objetivo ampliar o número de locações na cidade de São Paulo. A corretora opera hoje com a Porto Seguros, com um seguro de fiança locatícia tradicional, que hoje lidera as vendas do setor. Em 2004, o fiança locatícia girou prêmios de R$ 30,3 milhões, sendo a Porto Seguro responsável por R$ 25,4 milhões, de acordo com dados da Superintendência de Seguros Privados (Susep).

"Era uma reivindicação das imobiliárias de ter um genérico", disse Alzani. Ou seja, o tradicional é mais completo, cobre 30 aluguéis e oferece outros serviços. Além da cobertura, a diferença está no preço. O produto tradicional custa 1,2 aluguel por ano, enquanto o "genérico", que cobre nove meses, custa 1,5 aluguel pelo contrato de 30 meses, explicou o corretor. Atualmente, a Vila Velha vende cerca de 200 contratos do seguro tradicional por mês. A expectativa é vender 500 contratos mensais garantidos pela Mapfre.

Segundo o presidente da Vila Velha, há espaço para os dois produtos. "O produto da Mapfre não veio para competir com o tradicional e sim ser mais uma modalidade. Eles atendem públicos diferentes. ", explicou. Segundo Alzani, a idéia é lançar o produto em outros estados, como Rio de Janeiro e Paraná, em três meses. Por enquanto, a versão simplificada está disponível apenas em São Paulo. O pacote do seguro um título de capitalização, onde o inquilino, o locador e a imobiliária concorrem por 12 meses a prêmios mensais de R$ 10 mil, pela Loteria Federal.

A Vila Velha atua há mais de 30 anos no mercado de seguros. Em 2004, movimentou quase R$ 100 milhões em prêmios e empregou 250 funcionários. "Em breve mudaremos para a nossa nova sede, aqui mesmo no centro de São Paulo", disse o executivo. A corretora opera com todos os produtos do mercado e tem dois líderes: automóvel e condomínio.

Segundo o Secovi- SP, o seguro representa 8% dos contratos de aluguel. "Nos dias de hoje, esta cada vez mais difícil achar uma pessoa para ser fiador. Por outro lado é quase inviável financeiramente para o inquilino pagar a caução, enquanto o seguro-fiança pode trazer uma tranqüilidade para todos os lados da negociação".


Fonte: jornal Gazeta Mercantil - edição de 23/03/2005 - Denise Bueno